紧急清理收购资产！消防队长也要逃跑？

2024-09-06 07:43:07 | 作者: 匿名

他们训练有素，能够干预各种资产并涵盖一些项目.

社会责任感、国企责任感，让大家获得了“消防队长”的荣誉称号。

然而，随着形势的变化，消防队长们似乎从“买买买”模式转变为“卖卖卖”。

6月6日，北京产权交易所挂牌资产出售信息：

中国铁建投资集团有限公司以26.6亿元挂牌持有恒大地产（深圳）有限公司49%股权。

该项目剩余51%股权归恒大集团（深圳）有限公司所有。

这意味着，本次上市并非简单的项目股权转让，而是中国铁建对恒大资产的直接清算。

又怎样呢？这两家世界500强企业连一场像样的婚礼都没有办就宣布“分手”？

消息一出，整个市场都开始议论纷纷。

资料显示，中国铁建于2019年12月入股恒大地产（深圳）。

当时，中国铁建与恒大集团在北京签署战略合作协议。双方将在工程建设、房地产开发、投融资等领域开展广泛合作。

也正是在那时，中国铁建以总价23.2亿认购了恒大地产（深圳）49%的股权。

挂牌转让价与认购价的对比分析显示，买卖之间，溢价率约为15%，与深圳土地拍卖最高溢价率相符。中国铁建在这一波浪潮中并没有不知所措。

广州恒大中心@西鹏拍摄

刚刚我们约定共同创造未来，孔雀为何现在却向东南飞去？

中国铁建年报显示，虽然2021年营收和净利润同比增长超过10%，但经营活动产生的现金流量净额为-73.04亿，也是典型的现金短缺。

叠加起来，恒大雷雨过后，负面信息或多或少都会对其项目产生负面影响。

此时挂牌出售，不仅可以消除项目的负面风险，还可以直接获得超过20亿的现金。真是一石二鸟的决定。

说到这里，先剧透一下：各大开发商觊觎的海珠锌片厂地块，突然在第二批集中供地地块挂牌出售，起拍价约1.1元。十亿。

回头看看中国铁建即将做出的26亿多。在海珠买了两块与锌片厂质量差不多的优质土地后，还会有一些剩余！

不得不感叹，这波操作实在是太high了。

近期，有关民企“煽动国有资产战争”的信息愈发频繁。

如果说去年消防队长们的重心是理论研究+探索发现，那么今年的消防队长们则更重在实践+炫技。

2022年3月，中信信托收到市属国企广州城投关于番禺南站恒大足球场项目的洽谈函。

这意味着流传了半年的城市投资支持的消息终于尘埃落定。

双方达成协议后，恒大极有可能最终退出该项目。随后政府将重新收购该项目，并调整相关管理规划和挂牌条件。城投公司将通过招拍挂方式正式接管该项目。

对于恒大冠君之光的老板和广州人民来说，或多或少都是一个好消息。

因为工程不会半途而废，城投公司会取代他来补偿徐老板欠大家的足球场。

恒大冠君之光@西鹏2020年12月拍摄

2022年4月，一则《时代》杂志撤村的消息传遍了广州街头。